Aestiam Placement Pierre, est une SCPI patrimoniale de bureaux tournée vers les PME, elle répond parfaitement aux attentes et aux besoins des différentes entreprises françaises tant par sa diversification sectorielle que par la surface moyenne modérée de son patrimoine. Exceptionnel, jusqu'au 30 avril 2022, pas de délai de jouissance à l'inscription!
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Souscrivez avant le 30 avril et profitez de l'absence de délai de jouissance.
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Tout savoir sur la société de gestion AESTIAM
AESTIAM, société de gestion de SCPI, est le nouveau nom de Foncia Pierre Gestion, depuis juin 2020 suite à son acquisition par Blackfin Capital Partner.
La présidence de notre société de gestion a été remise à Alexandre Claudet, bien connu du monde des SCPI. (Anciennement PERIAL et ATLAND VOISIN).
La SCPI AESTIAM Placement Pierre
AESTIAM Placement Pierre est une SCPI de bureaux tournée vers les PME avec un caractère patrimonial très prononcé.
Elle a plus de 30 ans d’ancienneté et s’est constituée au fil de l’eau, d’où sa grande diversification tant en termes de biens (162) que de baux (277).
Les performances de cette SCPI
En 2021, elle a réalisé une performance globale de 5,01 % dont :
- 4,63 % de dividendes courants
- 0,38 % de dividendes exceptionnels liés à des plus-values dégagées dans le cadre d’arbitrages.
- 5 SCPI gérées
- 40 ans d'expérience en gestion
- Un capital de près de 1,2 milliard d'euros
Les chiffres clés :
L’entrée en jouissance immédiate de la SCPI est temporaire.
Une entrée en jouissance le 1er jour du mois suivant la souscription.
Hors dispositif, le délai de carence est de 3 mois.
- Réserve de plus-values distribuables : 6 € par part de plus-values à distribuer
- 107 jours de RAN* (Report à nouveau)
- Plus de 8 mois de réserves financières (RAN + Plus-values distribuables)
- Frais de souscription sont modérés : 9 % HT.
- Aucun actif en zone de suroffre type La Défense, il privilégie les cœurs de ville (Paris, Île-de-France et grandes métropoles régionales).
N.B. : la réserve de plus-values distribuables est versée aux associés en pleine propriété et aux nues-propriétaires.
Les stratégies pour 2022
- La mixité (proximité à d’autres lieux de vie tels que crèches, restaurants, sport, santé, commerces)
- Les nouveaux usages (télétravail, flexibilité et convivialité des lieux…)
- Focus sur une classe d’actif inédite pour la SCPI : l’enseignement supérieur privé
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Put your money where your mouth is* :
Par principe de transparence, je signale à mes clients les SCPI dans lesquelles j'ai personnellement investi. Je suis associé de la SCPI Pierre Rendement par l'intermédiaire de ma société d'investissement immobilière PiR2.
PS: ceci n'est pas un conseil ni une garantie d'investissement.
*Montrez par vos actes ce en quoi vous croyez.
