Qu'est ce qu'une SCPI?
Que signifie SCPI ?
SCPI signifie Société Civile de Placement Immobilier.
Cet un placement qui permet d'investir dans la pierre avec un petit capital de départ, toucher des loyers et bénéficier à terme d'une plus-value.
Les SCPI sont réglementées par l’Autorité des Marchés Financiers. Cela signifie que leur fonctionnement est encadré de manière à protéger les intérêts des investisseurs.
Explications avec notre vidéo:
Que signifie investir dans les SCPI?
Lorsque vous investissez en SCPI, vous achetez des parts d'une société (la SCPI) qui détient des dizaines voir des centaines de biens immobiliers. Vous en devenez l'associé.
En tant qu'associé, vous percevez des dividendes, grâce notamment aux loyers générés par les biens détenus. Au moment de revendre vos parts, vous profiterez aussi d'une éventuelle augmentation de la valeur de ces biens.
Investir en SCPI revient donc à investir en immobilier.
Vous connaissez sans doute le principe d'acheter un appartement pour le mettre en location et espérer le revendre plus cher quelques années plus tard ? Les SCPI vous permettent de faire exactement la même chose sur des dizaines de biens immobiliers à la fois sans avoir à investir des centaines de milliers d'euros.
Une SCPI comment ça marche?
Une SCPI est une société qui possède des biens immobiliers. Ces actifs sont gérés au quotidien par un expert (la société de gestion) qui est chargé d'entretenir les biens et de trouver des locataires.
Le capital de la SCPI est divisé en parts que des personnes physiques, comme vous, ou morales (entreprises), achètent pour devenir associés. C'est la société de gestion qui se charge de distribuer les dividendes aux associés et de fixer le prix des parts de la société.
La SCPI permet donc d’investir dans de l’immobilier, toucher des loyers et profiter de la plus-value immobilière, sans les inconvénients de l’immobilier locatif (sélection des biens, gestion des locataires, conduite des travaux, recherche de location, etc.). Suivez notre guide SCPI pour commencer à investir !
Retrouvez nos explications avec notre vidéo dédiée:
Par exemple, en investissant 50 000€ avec SCPI Premium, vous bénéficiez d'un cashback qui peut monter jusqu'à 1 250€.
Vous pouvez créer gratuitement votre compte pour avoir accès aux différentes SCPI.
N'attendez plus pour investir dans les SCPI !
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