Augmentez votre pouvoir d'achat.
Ajoutez du beurre dans les épinards...
Seul l'investissement à haut rendement peut augmenter votre pouvoir d'achat. Choisissez une solution décorrélée des marchés financiers, qui ont fait ses preuves face aux crises.
PRI6% : Un pack SCPI conçu pour vous
Pour lutter efficacement contre l'inflation et augmenter votre pouvoir d'achat, vos placements doivent vous rapporter plus de 5%.
SCPI Premium a conçu pour vous le pack PRI (Premium Rendement Immobilier). Un pack de SCPI vous permettant d'atteindre un rendement proche de 6%*
Les avantages de la SCPI en temps de crise
Décorrélée des marchés financiers
L'immobilier peut fluctuer pendant les crises financières, mais la méthode de valorisation des parts de SCPI permet d'éviter les fluctuations brutales. À l'inverse des placements financiers, la volatilité est très faible en SCPI.
Basée sur des actifs réels
En temps de crise, certaines valeurs peuvent être "massacrées" en bourse. La SCPI par son mode de valorisation n'est que peu impactée dans sa valeur. Les actifs physiques gardent une valeur intrinsèque propre.
Facile d'accès
Ce placement démarre à partir de 185 €. Tout un chacun peut y souscrire librement et simplement. Vous pouvez aussi utiliser le crédit pour investir avec effet de levier. N'hésitez pas à nous contacter directement pour connaitre les solutions qui s'offrent à vous.
Un rendement versé régulièrement
Tous les mois ou les trimestres la SCPI vous permet de toucher régulièrement, vos dividendes. Même pendant la crise de la covid, les rendements ont été conservés sur notre sélection de SCPI. Augmentez votre pouvoir d'achat à vie.
Souscrivez en ligne ou sur papier au pack PRI6%
Sans plus attendre, vous pouvez souscrire en ligne au pack de 3 SCPI vous permettant d'atteindre les 6%* de rendement.
Je reçois les bulletins de souscription en PDF
Vous souhaitez en savoir plus sur les SCPI ?
Pour vous accompagner, nous avons rédigé un ouvrage consacré aux SCPI. Accessible dès 1000 € de patrimoine, avec des dividendes pouvant dépasser les 6% annuel (6 années de livret A !), des revalorisations annuelles, un niveau de risque très faible, et la possibilité de défiscaliser dans certains cas.
La SCPI est un placement plébiscité par les investisseurs avertis, souhaitant investir en immobilier sans contraintes locatives.
Nos clients, nos meilleurs ambassadeurs...
Placer mes économies sans avoir à surveiller la bourse...
Les aléas des marchés financiers ces dernières années ont eu raison de ma patience... Crise de la covid, crise Ukrainienne avec les SCPI, mon capital est sécurisé et mes revenus sont versés régulièrement tous les mois ! Merci à l'équipe pour vos conseils avisés.
Marie-Héléne // Réalisatrice
Obtenir des revenus réguliers quel bonheur !
Étant en démarrage de mon entreprise, j'ai investi une partie de mon épargne en SCPI. Cela me permet d'obtenir des revenus réguliers sans me soucier du capital. En plus, recevoir tous les mois un SMS avec mes gains, même si les sommes sont encore modestes, cela me motive !
Théo // Chef d'entreprise - Home Sport
La SCPI, un placement dans la pierre accessible à tous
En effet, la SCPI est un investissement en immobilier. En achetant des parts d’une SCPI, vous devenez associé de la SCPI et vous détenez de manière indirecte les immeubles acquis par la SCPI sans les inconvénients du propriétaire direct.
Plus simple et plus accessible qu’un investissement immobilier en direct, la SCPI vous offre la possibilité d’acquérir des biens généralement réservés à des institutionnels, de mutualiser le risque locatif et une gestion intégralement assurée par des professionnels de l’immobilier.
Une solution simple, efficace, répondant à plusieurs objectifs patrimoniaux... et 100 % investies en immobilier.
L'immobilier sans les contraintes
Accédez à l'immobilier dès 185 € sans avoir à visiter un seul bien, sans gérer de locataire et percevez vos revenus régulièrement jusqu'à 6% par an avec notre pack PRI6 %.
Investissement à partir de montants très accessibles
En direct ou à crédit, vous choisissez la SCPI qui correspond à votre besoin dès 185 € d'investissement.
Sélection et acquisition des actifs immobiliers
En effet, la SCPI choisit et acquiert les actifs les plus pertinents et performants avec ou sans financement.
Gestion du parc immobilier et des locataires
Comme vous le savez, la SCPI assure la relation avec les locataires (entrées, départs...), gère les travaux et aménagements des biens.
Perception des revenus à vie !
De manière mensuelle ou trimestrielle, la SCPI vous verse directement sur votre compte les revenus issus des recettes locatives. 50.000 € investis = 250 € de revenus fonciers supplémentaires par mois*.
Votre épargne est protégée contre l'inflation !
L'immobilier est un actif qui prend généralement de la valeur en période d'inflation. De plus, les loyers sont, d'une manière ou d'une autre, indexé sur l'inflation.
Vous augmentez de façon pérenne votre pouvoir d'achat
Les loyers vous sont versés à vie, indexé sur l'inflation et en plus le prix des parts augmente avec le temps. 50.000 € placés aujourd'hui peuvent représenter 64.000 € dans 20 ans**. Un loyer passant de 3000 € par an* à 3840 € par an* !
* Pour un rendement de 6%, ** pour une augmentation de part de 1% par an
Une arme efficace pour augmenter votre pouvoir d'achat.
L’inflation a des effets directs sur votre pouvoir d’achat. Si les prix augmentent plus vite que les salaires, cela entraîne une baisse de la quantité de biens et services que vous pouvez acheter.
L’inflation pénalise surtout l’épargne en entraînant une perte de valeur des sommes épargnées et en diminuant le taux de rendement.
- 1L'immobilier détenu par les SCPI profite en général de l'inflation. L'inflation, c'est l'augmentation des prix des actifs. Matières premières : biens de consommation, Immobilier et or (métaux précieux).
- 2Les loyers des SCPI sont indexés sur l'inflation. L'IRL pour les locations résidentielles, INC et ICC pour les locations professionnelles bureaux, locaux d'activité, commerce. Les loyers seront donc mieux revalorisés.
- 3Diversifiez les SCPI dans votre allocation. Il est très important, de mixer les SCPI de votre portefeuille, c’est-à-dire d’acheter plusieurs types de SCPI. Parmi celles fortement recommandées en ce début d’année figurent les SCPI spécialisées.
Les revalorisations récentes |
Dans ce monde inflationniste, plusieurs SCPI ont dernièrement revalorisé le prix de leur part. On peut citer notamment : - Vendôme Régions, au 2 mai 2022 à 670 € soit +2,3% - Corum XL, au 1er juin 2022, à 195 € soit +3,2% - Cœur de ville, au 1er juin 2022, à 210 € soit +1,90% - Corum eurion, au 1er juillet 2022, à 195 € soit +5,39% - Primofamilly, au 1er juin 2022, à 195 € soit +3,2% Et tout cela sans compter un rendement autour de 5% annuel. - En bourse, le CAC 40 depuis le début de l'année 2022 = -18,18% (au 10/10/2022) |
Rejoignez nos clients satisfaits
Il y avait vraiment trop de choix...
J'ai été séduit par les SCPI, leur simplicité et les rendements intéressants : plus de 6% face à mon livret A à 0,5% à l'époque. Par contre, 180 SCPI ! Il y avait vraiment trop de choix, que choisir ! Heureusement, M. Agnelli a su comprendre mes besoins et me proposer une sélection de SCPI rentables.
Je pense souscrire à nouveau dès que je le peux.
Ludovic // Directeur Informatique
A la recherche de la perle rare...
Entrepreneure, je passe beaucoup de temps pour développer mon entreprise. J'étais à la recherche de la perle rare : un conseiller capable de m'écouter, de me conseiller et de me suivre dans le temps. Le conseil sur les SCPI m'a tout de suite interpelée, je ne souhaitais pas soumettre le fruit de mon travail aux aléas de la bourse. J'ai donc très bien été conseillée et j'ai investi en toute confiance dans les SCPI.
Véronique // Entrepreuneure
Le temps c'est de l'argent...
Alors n'attendez plus pour investir, investissez et attendez ! Le temps est votre meilleur allié. Ne reportez plus vos décisions. Chaque mois passé en possession de vos SCPI vous rapportera de l'argent.
Un véritable revenu passif à vie.
Transactions sécurisées
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0% de commission supplémentaire
Souscrire en passant par SCPI Premium ne vous coûte pas plus cher. Vous obtenez par contre des conseils et un service personnalisé pour adapter nos solutions à vos objectifs.
Le conseil avant tout.
Questions Fréquentes
La SCPI est un formidable instrument d'investissement immobilier qui s'adapte à beaucoup de situation patrimoniale.
Vous pouvez acheter vos SCPI directement sur internet ou via votre banque. Nous vous conseillons de prendre attahce auprés d'un conseiller en gestion de patrimoine afin de vous orienter vers les SCPI les mieux adaptées à vos objectifs.
Utiliser l'effet de levier est trés interessant pour augmenter significativement le TRI de votre opération. Nous proposons plusieurs solutions de financement pour vos SCPI.
Un des atous des la SCPI est de pouvoir investir sur des zones géographiques étendues, hors de France et même hors d'Europe. Ainsi que dans des secteurs rarement accessibles aux éparganants : Les commerces, les bureaux, la logistique, la santé, l'hotelerie...
L'investissement en SCPI est assez simple. Une fois bien conseillé sur les SCPI à aquerir il faudra vous munir de :
- Votre piéce d'identité (en cours de validité)
- Un justificatif de domicile (de moins de 3 mois)
- Un justificatif d'origine des fonds
- Un RIB pour toucher vos dividendes
Your customers will let you know. The best way to find the "right" questions to answer in your FAQ is to pay attention to questions your visitors and customers send you. Your support system or helpdesk will be a rich source of insights about what questions need answering.
* Cet objectif de performance est fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie. La recherche de performance expose à un risque de perte en capital
En tant que professionnel sous la surveillance de l'AMF nous vous rappelons les risques induit par les SCPI.
La société civile de placement immobilier est une société détenant un patrimoine immobilier.
Les associés sont donc soumis aux risques liés à la société et à son mode de fonctionnement ainsi qu’aux risques liés à son patrimoine immobilier.
Comme tout investissement, l’immobilier (locaux commerciaux, résidences en hébergement géré (pour l’accueil des étudiants, des touristes ou des personnes âgées), locaux d’activités, entrepôts, hôtels, bureaux voire logements) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est d’une manière générale fonction :
- des dividendes potentiels versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
- du montant de capital perçu, soit lors de la revente des parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La souscription de parts de SCPI comporte un risque de perte en capital, le montant du capital investi n’étant pas garanti.
Dans le cas d’investissements réalisés en France ou à l’étranger, le rendement de la SCPI pourra être impacté par la fiscalité appliquée dans les pays dans lesquels elle détiendra des actifs et/ou l’existence ou pas de conventions fiscales que la France aurait pu conclure avec eux. Toutefois, en présence de conventions fiscales, des mécanismes (principalement crédit d’impôt) sont mis en œuvre. Ils visent notamment à éviter une double imposition des revenus fonciers et des plus-values de source européenne entre les mains des associés résidents fiscaux français, tout en maintenant la progressivité de l’impôt sur les autres revenus des associés imposés en France.
Le risque lié à la gestion discrétionnaire résulte de la possible sélection par les gérants d’investissements moins performants.
Dans le cas d’investissements hors de la zone euro, une diminution du rendement peut être lié à d’éventuels coûts de taux de change ou de variation de ces taux.
L’acquisition par la SCPI d’immeubles financée par recours à un financement bancaire expose la SCPI à un risque de variation de taux donc de majoration du coût du financement.
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