Cet article aborde les résultats 2022 des SCPI chez AESTIAM. La première s'intitule "Placement Pierre" et la deuxième "Cap'Herbergimmo".
Aestiam Placement Pierre
Présentation SCPI :
C'est une SCPI diversifiée de 390 millions d'euros d'actifs sous gestion. Elle est spécialisée dans les bureaux et l'enseignement supérieur privé.
Un patrimoine équilibré :
- 79% de bureaux
- 15% de commerces
- 4% d'hôtellerie
- 2% pour l'enseignement
D'un point de vue géographique :
- 50% Paris - Île-de-France
- 38% Régions
- 12% Étranger
D'un point de vue stratégique :
- SCPI renforcé sur le secteur de l'enseignement pour avoir des longs baux, des exploitants solides
- Labellisé ISR : obtenu depuis le 25/01/2023
Résultats 2022 :
Les résultats obtenus ci-a-droite confirment le positionnement et la stratégie mise en place par la SCPI Placement Pierre.
La valorisation du patrimoine qui s'exprime par +1.20% au sein du patrimoine à périmètre constant.
Ces performances elles sont faites avec un effet de levier qui est prudent avec 14.3% sur cette SCPI.
Un TRI historique grâce à cette SCPI ancienne de 20 ans avec une valeur à presque 11%.
AESTIAM Cap'Herbergimmo
Présentation SCPI :
C'est une SCPI diversifiée, lancé en 2013, avec 86 millions d'actifs sous gestion. Spécialisée dans le tourisme et l'hébergement multimodal.
Un portefeuille diversifié en zone Euro :
- 76% Hôtels
- 23% Séminaires
- 1% Loisirs et autres
D'un point de vue géographique :
- 58% France
- 28% Belgique
- 9% Espagne
- 5% Allemagne
D'un point de vue stratégique :
- Un secteur large (crèche, Ehpad, santé, école, camping et hôtellerie)
- Elle est à plus de 40% investi en Europe
Résultats 2022 :
Les résultats obtenus ci-a-droite confirment le positionnement et la stratégie mise en place par la SCPI Cap'Hebergimmo.
Le patrimoine de cette SCPI est de 1.27% à périmètre constant.
Un effet de levier qui est inférieur à 20%.
Un TRI de 3% sur 7 ans car elle est relativement récente.
